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Halbe: VERKAUFT ***STOP!***Bauernhaus -umfangreich saniert- sucht neuen Hausherren und bietet: Badeteich, Kamin, Fernblick u.v.m.

Objekt-Nr.: 2335_V
  • verkauft
    Strassenansicht 1
  • verkauft
    Eingang vorn
  • verkauft
    Diele_Flur 1 EG
  • verkauft
    Wohnzimmer mit Kamin Bild 1
  • verkauft
    Kueche EG Bild 2
  • verkauft
    Badausschnitt 2 EG
  • verkauft
    Pferdestall (frueher)
  • verkauft
    Scheune 1 mit Garage + Werkstatt
  • verkauft
    Scheune 1 von hinten mit Scheune 2 und Schuppen
  • verkauft
    Eigenes Grundstück von hinten betrachtet
  • verkauft
    Teich 3
Strassenansicht 1
Eingang vorn
Diele_Flur 1 EG
Wohnzimmer mit Kamin Bild 1
Kueche EG Bild 2
Badausschnitt 2 EG
Pferdestall (frueher)
Scheune 1 mit Garage + Werkstatt
Scheune 1 von hinten mit Scheune 2 und Schuppen
Eigenes Grundstück von hinten betrachtet
Teich 3
Basisinformationen
Adresse:
15757 Halbe
Dahme-Spreewald
Brandenburg
Stadtteil:
Briesen
Wohnfläche ca.:
155 m²
Grundstück ca.:
5.160 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bauernhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
250 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Nichtraucher:
ja
Kamin:
ja
Keller:
teil unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
4
Anzahl der Parkflächen:
4 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Möbliert:
nein
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1914
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
sofort
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Phantastisches Grundstück mit umfangreich saniertem Bauernhaus mit Kamin, Einbauküche, Fussbodenheizung, Badeteich, Fernblick, Nebengebäuden u.v.m.

Das massiv aus Rotziegeln erbaute mit 2 Kellern teilunterkellerte Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss wurde ca. im Jahr 2001 umfangreichst saniert und verfügt über insgesamt 5 Zimmer, 2 Badezimmer, moderne massgefertigte Einbauküche mit großzügigem Essbereich, Flure/Dielen und Heizungsraum. Das Haus ist sowohl strassenseitig (mit hübschem Windfang), als auch hofseitig zugänglich.

Die derzeitige Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:

ERDGESCHOSS: Geflieste Eingangsdiele, gefliestes grosses Wohnzimmer mit schönem Warmluftkamin, der durch Lüftungsschlitze auch den gesamten Eingangsbereich zum OG mitheizen kann, geflieste moderne Einbauküche, großzügiges modernes gefliestes Wannenbad mit Eckwanne und separater Dusche, Heizungsraum, weiterer Flur/Diele für hinteren Zugang.

Das Wohnzimmer ließe sich mit geringem Aufwand teilen, das Haus würde dann über 6 Zimmer verfügen.

DACHGESCHOSS: Großzügiger Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2 mit optischer Trennung durch Balken für Wohn-/Schlafbereich, Gästezimmer, großzügiges gefliestes Duschbad.

Auf dem weitläufigen Grundstück befinden sich desweiteren noch eine massive Scheune mit 2 Garagen und Werkstatt, ehemaliger massiver Pferdestall, ehemaliger massiver Kleinviehstall, 1 Holzscheune und 2 Holzschuppen sowie ein wunderschön angelegter Gartenteich.

Die ehemalige Hofstelle ist in Form eines klassischen Vierseithofes angelegt und von vorn und seitlich uneinsehbar für Dritte, nach hinten genießen Sie einen wunderschönen Blick in die freie Natur.

Die Hauptgebäude sind im vorderen Grundstücksbereich auf ca. 800 qm Grundstücksfläche angesiedelt, der Innenhof ist begrünt, hinter dem Hofbereich haben Sie Natur pur!

Das gesamte Grundstück ist eingezäunt und kann über eine Zuwegung auch nach hinten verlassen werden.
Ausstattung:
Moderne neue Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung (im Erdgeschoss Fussbodenheizung), Elektrik neu, neue Dacheindeckung inklusive Wärmedämmung, neue Regenrinen und -fallrohre, neue Zinkeinfassungen am Dach, neue Kunstoffisolierglasfenster, erneuerte Fussböden im Zuge des neuen Innenausbaus , Fußböden im EG und im OG mit Wärmedämmung, zusätzlich zur modernen Heizung großzügiger Warmluftkamin im Wohnzimmer, der über Warmluftschächte auch Flur/Diele bis ins OG beheizt, geschmackvolle geflieste Bäder mit neuen Objekten, geflieste moderne massgeschneiderte Einbauküche mit großem Essplatz, geflieste Eingangsdiele, gefliestes Wohnzimmer, Fensterjalousien im EG, neue Biokläranlage, neue Frisch- und Abwasserrohre im Haus, alle Vorbereitungen für zusätzliche Solaranlage (Anschlüsse, Kessel) außer Solarzellen auf dem Dach vorhanden und neu, alle Innenwände des Wohnhauses neu verputzt, Gartenteich u.v.m.

Das Haus ist mit Rauhputz in grauer Farbe verputzt und könnte für die optische Attraktivität mit einem farbigen Anstrich versehen werden.
Lage:
Sehr idyllische Lage in der Nähe vom Schloß Briesen, nach hinten hinaus herrlicher Landschaftsblick.

Briesen liegt ca. 50 km südlich von Berlin, in der Nähe der bekannten Freizeitanlage Tropical Island. Ausgezeichnete Verkehrsanbindungen sind gegeben über die A13 (Dresden-Berlin), die in ca. 8 Autominuten erreicht ist, und über den Bahnhof Brand (ca. 4 Autominuten entfernt), von dem aus eine stündliche Bahnanbindung nach Berlin über Königs Wusterhausen, Ostbahnhof, Zoologischer Garten und Spandau (ohne Umsteigen!) besteht, oder, in die andere Richtung, nach Cottbus. Der anerkannte Erholungsort Lübben/Spreewald liegt ca. 12 km entfernt.

Im benachbarten Groß Köris sowie Lübben und/oder Golßen befinden sich alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Grundschulen, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule mit Integrationsklassen, Gymnasium und Förderschule, für die Kinder verkehrt ein Schulbus.

Krankenhäuser befinden sich in Lübben und Luckau.
Sonstiges:
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Auf Wunsch kümmern wir uns für Sie um eine günstige Finanzierung, die ggf. auch ohne Eigenkapital möglich ist, und bieten Ihnen äußerst attraktive Konditionen. Auch, wenn Sie eine andere Immobilie erwerben wollen und auch, wenn der Erwerb nicht über uns erfolgt. Sprechen Sie uns an.

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Ihr Ansprechpartner
 


Suchowski-Abratis Immobilien
Telefon: 035474-3408
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Mobil: 0174-735 76 99

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