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Steinreich: VERKAUFT ***Schöner Wohnen auf dem Lande ! Authentisches Bauernhaus mit Nebengebäuden !***

Objekt-Nr.: 2369_V
  • verkauft
    Vorderansicht 1
  • verkauft
    Wohnzimmer Erdgeschoss
  • verkauft
    Bad Bild 1
  • verkauft
    Bad Bild 2
  • verkauft
    Flur Dachgeschoss
  • verkauft
    Zimmer Dachgeschoss
  • verkauft
    Scheune
  • verkauft
    Ausblick nach hinten
Vorderansicht 1
Wohnzimmer Erdgeschoss
Bad Bild 1
Bad Bild 2
Flur Dachgeschoss
Zimmer Dachgeschoss
Scheune
Ausblick nach hinten
Basisinformationen
Adresse:
15938 Steinreich
Dahme-Spreewald
Brandenburg
Wohnfläche ca.:
125 m²
Grundstück ca.:
63.845 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bauernhaus
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
250 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Garten:
ja
Nichtraucher:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Keller:
teil unterkellert
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Baujahr:
1890
Verfügbar ab:
nach Absprache
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Authentisches Bauernhaus mit kleiner Scheune und Nebengebäude auf großem Grundstück zzgl. knapp 6 Hektar Wald !

Auf dem ca. 5670,00 qm großen Hausgrundstück befindet sich ein teilunterkellertes Bauernhaus mit einem sich anschließendem Wirtschaftstrakt und einer Scheune mit dahinterliegendem Hausgarten in Ortsrandlage.

Das Wohnhaus und der Wirtschaftstrakt haben eine neue Dacheindeckung, der Wirtschaftstrakt einen vollkommen neu
aufgesetzten Dachstuhl.

Das ca. 1890 erbaute nicht unter Denkmalschutz stehende Wohnhaus wurde mit größtenteils biologischen und ökologischen Materialien (Innenausbau mit viel Holz und Lehm, dadurch sehr angenehmes Wohnklima und bestens für Hausstauballergiker geeignet) saniert und teilt sich auf in

Erdgeschoss:

- Flur/Diele
- Wohnzimmer
- Zimmer 2
- Zimmer 3
- Zimmer 4 (halbes Zimmer)
- geflieste Küche
- gefliestes Bad mit 2 Waschbecken, Badewanne, separate Dusche, Bidet und WC

Dachgeschoss:

- Flur/Diele
- Zimmer 5
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC.

Das Dachgeschoss ist zu 2/3 ausgebaut, ein weiterer Ausbau daher möglich.

In den Nebengebäuden befinden sich 2 Garagen.

Fassade und linker Giebel des Wohnhauses sind noch renovierungsbedürftig, die Scheune hat Sanierungsbedarf.

Im Kaufpreis inbegriffen sind ca. 2,1025 Hektar (= 21025,00 qm) Wald und ca. 3,711 Hektar (= 37110,00 qm) Wiese mit vereinzeltem Jungwald, grundbuchlich als Holzung eingetragen, die nicht am Hausgrundstück sondern etwa 3 Fussminuten entfernt liegen.
Ausstattung:
Zentralheizung auf Flüssiggasbasis, 600l Pufferspeicher, wahlweise auch Zentralheizung für feste Brennstoffe, zusätzlich 1 Kachelofen im Wohnzimmer, neue Elektrikinstallation, neue isolierverglaste Holzfenster, 2 Bäder, davon 1 Bad mit Fußbodenheizung, Holzdielung, Bäder und Küche gefliest, biologischer/ökologischer Innenausbau mit viel Holz und Lehm, dadurch sehr angenehmes Wohnklima und bestens für Hausstauballergiker geeignet, neue Dacheindeckung des Wohnhauses, neuer Dachstuhl des Wirtschaftstraktes, neue Dacheindeckung des Wirtschaftstraktes, zusätzliche Dusche und WC im Wirtschaftstrakt, Bad im EG auch direkt vom Schlafzimmer aus begehbar, Wärmedämmung des ausgebauten Dachgeschossteiles u.v.m.
Lage:
In der Nähe von Golßen in landschaftlich reizvoller Umgebung circa 60 km von Berlin (Zentrum) gelegen, bis Berlin-Lichtenrade ca. 50 km.

Dörfliche ruhige Lage.

Im ca. 6 km entfernten Golßen befinden sich alle wichtigen Versorgungseinrichtungen wie Supermärkte, Apotheke, Arztpraxen, Tankstelle, Baumarkt usw. sowie Bahnanbindung (Regionalexpress, Strecke Berlin-Dresden, Amt, Schule, Kindergarten, Schwimmbad etc.

15 Min. bis zur A 13
30 Min. bis Schönefelder Kreuz
15 Min. bis Bahnhof Brand (Strecke Berlin-Cottbus mit stündlicher Fahrt des Regionalexpress 2 ohne Umsteigen, bis Berlin-Zoo nur ca. 50 Minuten)

In der Umgebung finden Sie u.a.:
- Tropical Island
- Wildpark Johannismühle
- Spreewaldtor Lübben (Erholungsort mit Bahnanbindung Berlin-Cottbus ohne Umsteigen)
- Kristallbad Lübbenau
- Fläming-Skate
- Bowlingbahn Golßen
- Cartbahn Waldow u.v.m.

Krankenhäuser befinden sich im benachbarten Luckau und Lübben.
Sonstiges:
Gern übersenden wir Ihnen weitere Informationen und laden Sie zu einer Besichtigung ein.

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Auf Wunsch kümmern wir uns für Sie um eine günstige Finanzierung, die ggf. auch ohne Eigenkapital möglich ist, und bieten Ihnen äußerst attraktive Konditionen. Auch, wenn Sie eine andere Immobilie erwerben wollen und auch, wenn der Erwerb nicht über uns erfolgt. Sprechen Sie uns an.

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Ihr Ansprechpartner
 


Suchowski-Abratis Immobilien
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