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Halbe: VERKAUFT ***Umfangreich saniertes BAUERNHAUS mit kleinem STALL und 2 kleinen SCHEUNEN auf ca. 5.160,00 qm Grundstück mit Teich und Fernblick!***

Objekt-Nr.: 2512_V
  • verkauft
    Wohnhaus strassenseitig Bild 2
  • verkauft
    Wohnhaus strassenseitig Bild 1
  • verkauft
    Stall Bild 2
  • verkauft
    Scheune 1
  • verkauft
    Garten mit Teich
  • verkauft
    Blick Garten Richtung Innenhof am Abend
  • verkauft
    Aussicht am Abend
  • verkauft
    EG Kueche Essplatz
  • verkauft
    EG Einbaukueche
  • verkauft
    EG Bad Bild 1 mit Dusche
  • verkauft
    EG Bad Bild 2 mit Eckwanne
Wohnhaus strassenseitig Bild 2
Wohnhaus strassenseitig Bild 1
Stall Bild 2
Scheune 1
Garten mit Teich
Blick Garten Richtung Innenhof am Abend
Aussicht am Abend
EG Kueche Essplatz
EG Einbaukueche
EG Bad Bild 1 mit Dusche
EG Bad Bild 2 mit Eckwanne
Basisinformationen
Adresse:
15757 Halbe
Dahme-Spreewald
Brandenburg
Stadtteil:
15757 Halbe, Ortsteil
Wohnfläche ca.:
155 m²
Grundstück ca.:
5.160 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bauernhaus
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
250 m²
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl der Parkflächen:
2
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Baujahr:
1914
Verfügbar ab:
nach Absprache
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das massiv aus Rotziegeln erbaute mit 2 Kellern teilunterkellerte Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss wurde ca. im Jahr 2001 umfangreichst saniert und modernisiert und verfügt über insgesamt 5 Zimmer, 2 Badezimmer, moderne massgefertigte Einbauküche mit großzügigem Essbereich, Flure/Dielen und Heizungsraum. Das Haus ist sowohl strassenseitig (mit hübschem Windfang), als auch hofseitig zugänglich.

Die derzeitige Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:

ERDGESCHOSS: Geflieste Eingangsdiele, gefliestes grosses Wohnzimmer mit schönem Warmluftkamin, der durch Lüftungsschlitze auch den gesamten Eingangsbereich zum OG mitheizen kann, geflieste moderne Einbauküche, großzügiges modernes gefliestes Wannenbad mit Eckwanne und separater Dusche, Heizungsraum, weiterer Flur/Diele für hinteren Zugang.

Das Wohnzimmer ließe sich mit geringem Aufwand teilen, das Haus würde dann über 6 Zimmer verfügen.

DACHGESCHOSS: Großzügiger Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2 mit optischer Trennung durch Balken für Wohn-/Schlafbereich, Gästezimmer, großzügiges gefliestes Duschbad.

Auf dem weitläufigen Grundstück befinden sich desweiteren noch eine massive Scheune mit Garage und Werkstatt, ehemaliger massiver Pferdestall, ehemaliger massiver Kleinviehstall, 1 Holzscheune und Holzschuppen sowie ein wunderschön angelegter Gartenteich.

Die ehemalige Hofstelle ist in Form eines klassischen Vierseithofes angelegt und von vorn und seitlich uneinsehbar für Dritte, nach hinten genießen Sie einen wunderschönen Blick in die freie Natur.

Die Hauptgebäude sind im vorderen Grundstücksbereich auf ca. 800 qm Grundstücksfläche angesiedelt, der Innenhof ist begrünt, hinter dem Hofbereich haben Sie Natur pur!

Das gesamte Grundstück ist eingezäunt und kann über eine Zuwegung auch nach hinten verlassen werden.

Umfangreich saniertes Bauernhaus mit 5 Zimmern, 2 Bädern, Einbauküche, 2 kleinen Scheunen und Stall auf ca. 5.160,00 qm Grundstück mit Teich und Fernblick; optimale Anbindung an Berlin.
Ausstattung:
In 2001: Moderne neue Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung (im Erdgeschoss Fussbodenheizung), Elektrik neu, neue Dacheindeckung inklusive Wärmedämmung, neue Regenrinen und -fallrohre, neue Zinkeinfassungen am Dach, neue Kunstoffisolierglasfenster, erneuerte Fussböden im Zuge des neuen Innenausbaus , Fußböden im EG und im OG mit Wärmedämmung, zusätzlich zur modernen Heizung großzügiger Warmluftkamin im Wohnzimmer, der über Warmluftschächte auch Flur/Diele bis ins OG beheizt, geschmackvolle geflieste Bäder mit neuen Objekten, geflieste moderne massgeschneiderte Einbauküche mit großem Essplatz, geflieste Eingangsdiele, gefliestes Wohnzimmer, Fensterjalousien im EG, neue Biokläranlage, neue Frisch- und Abwasserrohre im Haus, alle Vorbereitungen für zusätzliche Solaranlage (Anschlüsse, Kessel) außer Solarzellen auf dem Dach vorhanden und neu, alle Innenwände des Wohnhauses neu verputzt, Nebengebäude gestrichen und größtenteils neue Türen und Tore, Gartenteich u.v.m.

Das Haus ist mit Rauhputz in grauer Farbe verputzt und könnte für die äußere optische Attraktivität mit einem farbigen Anstrich versehen werden.
Lage:
Sehr idyllische Lage, nach hinten hinaus herrlicher Landschaftsblick.

Der Ortsteil liegt ca. 50 km südlich von Berlin, in der Nähe der bekannten Freizeitanlage Tropical Island. Ausgezeichnete Verkehrsanbindungen sind gegeben über die A13 (Dresden-Berlin), die in ca. 8 Autominuten erreicht ist, und über den Bahnhof Brand (ca. 4 Autominuten entfernt), von dem aus eine stündliche Bahnanbindung nach Berlin über Königs Wusterhausen, Ostbahnhof, Zoologischer Garten und Spandau (ohne Umsteigen!) besteht, oder, in die andere Richtung, nach Cottbus. Der anerkannte Erholungsort Lübben/Spreewald liegt ca. 12 km entfernt.

Im benachbarten Groß Köris sowie Lübben und/oder Golßen befinden sich alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Grundschulen, Hauptschule, Realschule, Gymnasium und Förderschule, für die Kinder verkehrt ein Schulbus.

Krankenhäuser befinden sich in Lübben und Luckau.
Sonstiges:
Das Angebot erfolgt im Alleinauftrag.

Gern übersenden wir Ihnen weitere Informationen und laden Sie zu einer Besichtigung ein.

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Auf Wunsch kümmern wir uns für Sie um eine günstige Finanzierung, die ggf. auch ohne Eigenkapital möglich ist, und bieten Ihnen äußerst attraktive Konditionen. Auch, wenn Sie eine andere Immobilie erwerben wollen und auch, wenn der Erwerb nicht über uns erfolgt. Sprechen Sie uns an.

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