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Am Mellensee: VERKAUFT *** EFH mit Garage in schöner Lage zum kleinen Preis ***

Objekt-Nr.: 2526_V
  • verkauft
    Gartenimpressionen
Gartenimpressionen
Basisinformationen
Adresse:
15838 Am Mellensee
Teltow-Fläming
Brandenburg
Stadtteil:
15838 Am Mellensee, Ortsteil
Wohnfläche ca.:
100 m²
Grundstück ca.:
620 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl der Parkflächen:
1
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Baujahr:
1976
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das ca. 620,00 qm große Grundstück befindet sich in einem Ortsteil der Gemeinde Am Mellensee, liegt ruhig und grün ganz in der Nähe des Waldes und ist bebaut mit einem ca. 1976 in konventioneller Bauweise massiv errichteten Einfamilienhaus und Garage.

Das Wohnhaus ist voll unterkellert (trockener Keller!) und verfügt im Erdgeschoss über

- Eingangsveranda
- Flur/Diele
- Wohnzimmer mit
- Terrasse, sowie
- Zimmer 2
- Zimmer 3
- Zimmer 4
- Zimmer 5, kleine
- Küche
- Badezimmer (DDR-Standard) und
- Gäste-WC.

Die Wohnfläche beträgt lt. Verkäufer ca. 100,00 qm, der Grundriss ist praktisch, alle Zimmer sind einzeln zugänglich vom Flur aus, Sie haben also erfreulicherweise KEINE Durchgangszimmer.

EFH mit Garage in schöner Lage zum kleinen Preis.
Ausstattung:
Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit festen Brennstoffen (Holz/Kohle; ältere Forsterheizung). Im Jahr 1998 wurden Fenster und Türen erneuert.
Lage:
Die Gemeinde Am Mellensee mit ihren Ortsteilen Sperenberg, Klausdorf, Mellensee, Kummersdorf-Gut, Kummersdorf-Alexanderdorf, Gadsdorf, Rehagen und Saalow (Mühlendorf) liegt im Bundesland Brandenburg, Landkreis Teltow - Fläming, nur ca. 30 Autominuten vom südlichen Stadtrand Berlins entfernt.

Ungefähr die gleiche Fahrtzeit benötigt man um in die Landeshauptstadt Potsdam bzw. in den Spreewald zu gelangen.

Der Mellensee selbst liegt in einer reizvollen Umgebung, eingebettet in ausgedehnte Wiesen und Wälder. Infos zum Mellensee: Größe 270 ha, max. Wassertiefe ca. 10 m, Fischbestand: Karpfen, Zander und Aal, Zuflüsse: kleiner und großer Wünsdorfer See, Schneidegraben, Abfluß: Nottekanal

Hier finden Sie vielfältige Erholungsmöglichkeiten wie: Wandern, Radfahren, Baden, Angeln oder Draisine fahren. Daneben bieten sich zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten, wie die Scheunenwindmühle im Ortsteil Saalow, das Naturschutzgebiet Gipsbrüche mit den Torfseen im Ortsteil Sperenberg oder eine Fahrt auf Deutschlands längster Draisinenstrecke von Zossen nach Jüterbog.

Infrastruktur: Einkaufsmarkt, Postfiliale, Grundschule mit Hort, Arztpraxis, Gaststätten, Eiscafe`s, Freibad, ortsansässige Fischereien, Freiwillige Feuerwehr, Schulbus u.a,

Bis nach Zossen sind es nur wenige Kilometer, es verkehrt ein Bus. Von dort mit der Bahn bis Potsdamer Platz in Berlin nur ca. 40 Minuten. Oder Sie nutzen mit dem PKW die A13.
Sonstiges:
Gern übersenden wir Ihnen weitere Informationen und laden Sie zu einer Besichtigung ein.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen (Telefax, Email, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Anschrift und Festnetznummer bearbeiten können.

Auf Wunsch kümmern wir uns für Sie um eine günstige Finanzierung, die ggf. auch ohne Eigenkapital möglich ist, und bieten Ihnen äußerst attraktive Konditionen. Auch, wenn Sie eine andere Immobilie erwerben wollen und auch, wenn der Erwerb nicht über uns erfolgt. Sprechen Sie uns an.

Hinweis: Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns hierbei auf die Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr. Sollte das Objekt dem Empfänger bereits bekannt sein, ist uns dies binnen 3 Tagen unter Vorlage des anderen Angebotes schriftlich mitzuteilen, anderenfalls gilt unser Anspruch als anerkannt und unsere Tätigkeit als ursächlich für den Vertragsabschluss. Unsere Informationen sind nur für den Adressaten bestimmt. Dieser haftet für unsere Provision bei nicht gestatteter Weitergabe an Dritte. Die Maklerprovision beträgt 3.800,00 Euro inkl. 19% MwSt., ist nicht im Kaufpreis enthalten und bei Vertragsabschluß vom Käufer an uns zu zahlen. Im übrigen gelten unsere AGB.

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Anmerkung:
Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns hierbei auf die Informationen der Verkäufer bzw. Verkäuferbeauftragten und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr. Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenverkauf und Zwischenverwertung bleibt vorbehalten.
AGB:
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