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Steinreich: verkauft ***Wohnhaus mit kl. Scheune, Waschhaus und 2 Garagen in ruhiger Lage, sofort beziehbar***

Objekt-Nr.: 2688_V
  • verkauft
    Wohnhaus Vorderansicht 1 links im Bild vom Teich aus
  • verkauft
    2688 Wohnhaus Rueckansicht 1
  • verkauft
    2688 Blick von hinten Richtung Wohnhaus
  • verkauft
    2688 Scheune von hinten
  • verkauft
    2688 Waschhaus
  • verkauft
    2688 Grundstueck hinten u Ausblick
  • verkauft
    2688 Eingangstuer neu
  • verkauft
    2688 Flur_Diele
  • verkauft
    2688 Kueche gepflegte Kochmaschine
  • verkauft
    2688 Wohnzimmer Bild 1
Wohnhaus Vorderansicht 1 links im Bild vom Teich aus
2688 Wohnhaus Rueckansicht 1
2688 Blick von hinten Richtung Wohnhaus
2688 Scheune von hinten
2688 Waschhaus
2688 Grundstueck hinten u Ausblick
2688 Eingangstuer neu
2688 Flur_Diele
2688 Kueche gepflegte Kochmaschine
2688 Wohnzimmer Bild 1
Basisinformationen
Adresse:
15938 Steinreich
Dahme-Spreewald
Brandenburg
Stadtteil:
15938 Steinreich, OT
Wohnfläche ca.:
93 m²
Grundstück ca.:
2.504 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nutzfläche ca.:
100 m²
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage
Baujahr:
1921
Verfügbar ab:
sofort
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Ofenheizung
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das ca. 2504,00 qm große Grundstück liegt ruhig und grün, nach hinten hinaus mit schönem Fernblick über Wiesen, Felder und Wald.

Auf dem Grundstück befinden sich

- Scheune
- früheres Waschhaus
- 2 Garagen und das
- Wohnhaus.

Das Wohnhaus wurde im Stil einer Doppelhaushälfte (grenzt rechts unmittelbar an den baugleichen Nachbarn) ca. im Jahr 1921 massiv erbaut und verfügt über

Erdgeschoss mit
==========
- Windfang
- Flur/Diele
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Zimmer 3
- Kueche
- Abstell-/Vorratsraum und
- Wannenbad, sowie

Dachgeschoss
============
- Zimmer 4 und
- weiterer nicht ausgebauter Dachboden.

Die Immobilie ist einfach und funktionell ausgestattet und sehr gepflegt, ein sofortiges Bewohnen ist möglich.

Wohnhaus mit 4 Zimmern, Küche, Bad und weiterem Ausbaupotential, zzgl. Scheune, Waschhaus und 2 Garagen auf ca. 2504 qm ruhig gelegenem Grundstück mit Fernblick am Dorfteich.
Ausstattung:
- ca. 1996 Neueindeckung des Krüppelwalmdaches
- ca. 1989 Einbau von thermoverglasten Fenstern im Holzrahmen
- Jalousien
- Wannenbad mit Fenster
- Telkeller unter Vorratsraum
- intakte Kochmaschine in der Kueche (Befeuerung Holz/Kohle)
- intakte Kachelöfen aus den 90iger Jahren
- intakter Warmluftofen im Wohnzimmer
- ferner Nachtspeicheröfen (elektrisch)
- Eingangstür erneuert
- Giebelfenster im DG erneuert
- 2 Garagen (eine direkt von der Dorfstrasse aus befahrbar)
- Dachboden ausbaufähig u.v.m.
Lage:
Ganz idyllische und ruhige Lage am Dorfteich, nach hinten mit Blick über Wiesen, Felder und Wald.

In der Nähe von Golßen in landschaftlich reizvoller Umgebung circa 60 km von Berlin (Zentrum), bis Berlin-Lichtenrade ca. 50 km.

Im ca. 6 km entfernten Golßen befinden sich alle wichtigen Versorgungseinrichtungen wie Supermärkte, Apotheke, Arztpraxen, Tankstelle, Baumarkt usw. sowie Bahnanbindung (Regionalexpress, Strecke Berlin-Dresden), Amt, Schule, Kindergarten, Schwimmbad etc.

15 Min. bis zur A 13
30 Min. bis Schönefelder Kreuz
15 Min. bis Bahnhof Brand (Strecke Berlin-Cottbus mit stündlicher Fahrt des Regionalexpress 2 ohne Umsteigen, bis Berlin-Zoo nur ca. 50 Minuten, ACHTUNG: Diese Strecke wird aktuell zur Schnellstrecke ausgebaut, künftige Fahrzeit nur noch knapp 20 bis 30 Minuten !!)

In der Umgebung finden Sie u.a.:
- Tropical Island
- Wildpark Johannismühle
- Spreewaldtor Lübben (Erholungsort mit Bahnanbindung Berlin-Cottbus ohne Umsteigen)
- Kristallbad Lübbenau
- Fläming-Skate
- Bowlingbahn Golßen
- Cartbahn Waldow u.v.m.

Krankenhäuser befinden sich im benachbarten Luckau und Lübben.
Sonstiges:
Gern übersenden wir Ihnen weitere Informationen und laden Sie zu einer Besichtigung ein, die verkäuferseitig ausdrücklich nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro und im Beisein eines unserer Mitarbeiter erwünscht und gestattet ist. Es wird um DISKRETE Aussenbesichtigung gebeten. Vielen Dank.

Das benachbarte Haus unmittelbar rechts kann optional erworben werden, Kaufpreis 30.000,00 € zzgl. Courtage 3.570,00 € inkl. 19% MwSt., an uns fällig und zahlbar vom Käufer bei Vertragsabschluß.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen (Telefax, Email, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens (inkl. Lebensgefährte, Ehepartner), Ihrer Anschrift und Festnetznummer bearbeiten können.

Auf Wunsch kümmern wir uns für Sie um eine günstige Finanzierung, die ggf. auch ohne Eigenkapital möglich ist, und bieten Ihnen äußerst attraktive Konditionen. Auch, wenn Sie eine andere Immobilie erwerben wollen und auch, wenn der Erwerb nicht über uns erfolgt. Sprechen Sie uns an.

Hinweis: Mit der Anforderung weiterer Informationen und der Entgegennahme unseres Angebotes kommt ein Maklervertrag zustande. Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns hierbei auf die Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr. Sollte das Objekt dem Empfänger bereits bekannt sein, ist uns dies binnen 3 Tagen unter Vorlage des anderen Angebotes schriftlich mitzuteilen, anderenfalls gilt unser Anspruch als anerkannt und unsere Tätigkeit als ursächlich für den Vertragsabschluss. Unsere Informationen sind nur für den Adressaten bestimmt, dem es ausdrücklich untersagt ist, diese ohne unsere schriftliche Zustimmung an Dritte weiterzugeben. Der Adressat haftet für unsere Provision bei nicht gestatteter Weitergabe an Dritte. Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenverkauf und Zwischenverwertung bleibt vorbehalten. Die Maklerprovision beträgt 3.570,00 € inkl. 19% Mehrwertsteuer, ist nicht im Kaufpreis enthalten und bei Vertragsabschluß vom Käufer an uns zu zahlen. Im übrigen gelten unsere AGB.

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Anmerkung:
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AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 


Suchowski-Abratis Immobilien
Telefon: 035474-3408
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