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Luckau: verkauft *** Waldnähe***: Massives EFH mit schönem 1400 qm Grundstück.

Objekt-Nr.: 2707_V
  • verkauft
    Hausansicht Herbst
  • verkauft
    Wohnhaus Gartenansicht Herbst
  • verkauft
    Strassenansicht 2
  • verkauft
    Gartenansicht mit Terrasse und Grillkamin
  • verkauft
    Garage unter Terrasse und Garagenzufahrt
  • verkauft
    EG Eingangsdiele Teilansicht
  • verkauft
    Gaeste WC mit Dusche von EG Flur
  • verkauft
    EG Esszimmer Bild 1
  • verkauft
    EG Esszimmer Bild 2 mit Kaminanschluss
  • verkauft
    EG Einbauküche
Hausansicht Herbst
Wohnhaus Gartenansicht Herbst
Strassenansicht 2
Gartenansicht mit Terrasse und Grillkamin
Garage unter Terrasse und Garagenzufahrt
EG Eingangsdiele Teilansicht
Gaeste WC mit Dusche von EG Flur
EG Esszimmer Bild 1
EG Esszimmer Bild 2 mit Kaminanschluss
EG Einbauküche
Basisinformationen
Adresse:
15926 Luckau
Dahme-Spreewald
Brandenburg
Stadtteil:
15926 Luckau, OT
Wohnfläche ca.:
130 m²
Grundstück ca.:
1.400 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
2
Keller:
voll unterkellert
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Baujahr:
1994
Verfügbar ab:
sofort
Heizung:
Zentralheizung
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das lt. Verkäufer ca. 1994 massiv erbaute und voll unterkellerte Haus befindet sich am Rande des Ortsteiles in einer Einbahnstraße und liegt unmittelbar am Waldesrand.

Über den erhöhten und überdachten Haupteingangsbereich betritt man im

Erdgeschoss
===========
- den kleinen Flur mit anliegendem
- GästeWC -mit Dusche-, wovon man in das großzügige
- Esszimmer (Durchgangszimmer) gelangt, an das die
- Küche, sowie das
- Wohnzimmer anschließt. Die unterkellerte
- Terrasse ist über das Wohnzimmer zu erreichen. Im

Obergeschoss
============
- befindet sich das Badezimmer mit Eckbadewanne, das
- Schlafzimmer, das
- Gästezimmer. In dieser Etage befindet sich ein weiteres
- kleines Zimmer, das zum Dachboden führt, der ausgebaut und womit noch weiterer Wohnraum geschaffen werden kann.

Der Keller mit Souterrainfenstern ist durch das Haus, sowie durch zwei weitere Eingänge von außen zu betreten. Dort sind eine kleine Küche und 3 zu Wohnräumen ausgebaute Räume vorhanden. Ein weiteres Badezimmer mit den erforderlichen Anschlüssen wurde bereits vorbereitet, muss aber noch ausgebaut werden.

Der Raum unter der Terrasse diente ursprünglich als Garage, er könnte auch -wenn Sie keine Garage benätigen- z.B. als Fitnessraum mit kleiner Sauna ausgestaltet werden.

Das Objekt ist gepflegt und kann sofort bezogen und genutzt werden.

Unterkellertes massiv erbautes EFH mit 5 Zimmern, Einbauküche, 2 Bädern, Baujahr ca. 1994 mit ca. 1400,00 qm Grundstück in Waldnähe am Ortsrand.
Ausstattung:
- Vollkeller
- Terrasse
- Gaszentralheizung der Firma Vaillant
- Kunststofffenster 2-fach Wärmeschutz-Isolierverglasung K-Wert 1,3
- Jalousien
- Wärmedämmung an der Fassade
- Einbauküche im EG und KG
- gefliestes Duschbad im EG
- gefliestes Wannenbad im OG
- kleine Ausbaureserve im DG
- Gartengrill
- Garage unter Terrasse u.v.m.
Lage:
Das Objekt befindet sich ca. 4 km entfernt von der Altstadt von Luckau in einem kleinen Ortsteil in grüner und ländlicher Lage am Waldrand. Luckau hat einen besonders schönen, gut erhaltenen Altstadtkern mit sehenswerten Renaissancegiebelhäusern sowie Domkirche und Museum, war ca. 2000 Schauplatz der Bundesgartenschau und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur; fußläufig erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Krankenhaus, Apotheke, Kita, Schulen u.s.w. Der Spreewald als beliebtes Ausflugs- und Erholungsgebiet ist in 10 Autominuten erreichbar. Durch Luckau verlaufen die B 87 und die B 96, ferner die B 102 (Strecke Luckau - Jüterbog). Es besteht im ca. 8 km entfernten Ort Duben Anschluss an die A 15 Berlin- Cottbus und an die A 13 Berlin-Dresden. Bis zum Flughafen Berlin Schönefeld sind es ca. 80 km. Zugverbindungen bestehen stündlich vom nahe gelegenen Uckro aus, aber auch vom ca. 20 km entfernten Lübben, dort verkehrt stündlich der Regionalexpress 2 (Strecke Berlin-Cottbus), der Sie binnen 55 Minuten ohne Umsteigen bis Bahnhof-Zoo befördert, oder, in die andere Richtung, in wenigen Minuten nach Cottbus. Diese Strecke wird zur Schnellstrecke ausgebaut, die künftige Fahrzeit nach Berlin soll nur ca. 30 Minuten betragen.
Sonstiges:
Gern übersenden wir Ihnen weitere Informationen und laden Sie zu einer Besichtigung ein, die verkäuferseitig ausdrücklich nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro und im Beisein eines unserer Mitarbeiter erwünscht und gestattet ist. Es wird um DISKRETE Aussenbesichtigung gebeten. Vielen Dank.

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Auf Wunsch kümmern wir uns für Sie um eine günstige Finanzierung, die ggf. auch ohne Eigenkapital möglich ist, und bieten Ihnen äußerst attraktive Konditionen. Auch, wenn Sie eine andere Immobilie erwerben wollen und auch, wenn der Erwerb nicht über uns erfolgt. Sprechen Sie uns an.

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Anmerkung:
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AGB:
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