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Golßen: verkauft ***Fix und fertig zum Einziehen mit EBK + Carport*** provisionsfrei für den Käufer

Objekt-Nr.: 2766_V
  • verkauft
    Rueckansicht 3
  • verkauft
    Eingang
  • verkauft
    Kueche Teilansicht 2
  • verkauft
    Kueche Teilansicht 1
  • verkauft
    Flur_Diele EG
  • verkauft
    Wohnzimmer EG Teilansicht 1
  • verkauft
    Wohnzimmer EG Teilansicht 2
  • verkauft
    Bad EG Teilansicht 1
  • verkauft
    Bad EG Teilansicht 3
  • verkauft
    Wohnflur DG Teilansicht 1
Rueckansicht 3
Eingang
Kueche Teilansicht 2
Kueche Teilansicht 1
Flur_Diele EG
Wohnzimmer EG Teilansicht 1
Wohnzimmer EG Teilansicht 2
Bad EG Teilansicht 1
Bad EG Teilansicht 3
Wohnflur DG Teilansicht 1
Basisinformationen
Adresse:
15938 Golßen
Dahme-Spreewald
Brandenburg
Stadtteil:
15938 Golßen - Nähe
Wohnfläche ca.:
100 m²
Grundstück ca.:
461 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
32 m²
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Baujahr:
1934
Verfügbar ab:
nach Absprache
Zustand:
saniert
Heizung:
Zentralheizung
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese Immobilie wurde vom Eigentümer umfangreichst saniert und modernisiert und liebevoll gepflegt; Sie können hier sofort einziehen !

Auf dem pflegeleichten 461,00 qm großen Grundstück mit kleinem Teich und Heckenbepflanzung als Sichtschutz befindet sich ein ca. 1934 massiv erbautes, saniertes und modernisiertes Wohnhaus (zum Verkauf steht die linke Doppelhaushälfte) , landestypisch nicht unterkellert, mit einer Wohnfläche von ca. 100,00 qm inkl. ausgebautem Dachgeschoß.

Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:

Erdgeschoss:
===========

- gefliester Eingangsflur/Diele,
- kleiner separater Raum als Abstellkammer,
- geflieste langgestreckte Küche mit moderner Einbauküche und
- passendem Essplatz,
- gefliestes modernes Wannenbad mit separater Dusche,
- großzügiges Wohnzimmer (ließe sich teilen in 2 Räume).

Dachgeschoss:
============

- Wohnflur/Diele,
- Kinderzimmer,
- großzügiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank,
- separates gefliestes WC (vom Schlafzimmer aus zugänglich) mit ausreichend Stellplatz für z.B. Waschmaschine und Trockner.

Im unmittelbar angrenzenden Nebengelaß verfügen Sie über weitere ca. 32,00 qm Nutzfläche, hier sind die moderne Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung und das Tanklager untergebracht.

Für Ihren PKW steht ein Doppelcarport zur Verfügung.

Äußerst gepflegtes und modernisiertes Haus mit pflegeleichtem Grundstück, Doppelcarport, kleinem Teich; 3 Zimmer (wandelbar in 4), schöne Einbauküche, großes Wannenbad mit sep. Dusche, Gäste-WC, begehbarer Kleiderschrank, bezugsfertig !!
Ausstattung:
- Massiv erbaut,
- neuer Aussenputz,
- moderne Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung,
- Fußbodenheizung im EG,
- neues modernes gefliestes Bad mit separater Dusche im EG,
- moderne geflieste Einbauküche mit passendem Essplatz,
- telweise Laminatböden,
- EG Fußbodenfliesen in Flur/Diele, Küche und Bad,
- komplett neue Elektrik,
- neue Frisch- und Abwasserleitungen,
- neue Fenster,
- maßgefertigter Insektenschutz für die Fenster im Sommer,
- neue Jalousien an allen Fenstern des Erdgeschosses,
- neue Hauseingangstür,
- sämtliche Zimmertüren im Innenbereich neu,
- neue Dacheindeckung inklusive
- Wärmedämmung,
- neue Regenrinnen,
- neue Abwassersammelgrube mit insg. 9 Kubikmeter,
- Doppelcarport,
- kleiner Teich u.v.m.
Lage:
In der Nähe von Golßen in landschaftlich reizvoller Umgebung circa 60 km von Berlin (Zentrum) gelegen, bis Berlin-Lichtenrade ca. 50 km.

Dörfliche ruhige Lage.

Im ca. 4 km entfernten Golßen befinden sich alle wichtigen Versorgungseinrichtungen wie Supermärkte, Apotheke, Arztpraxen, Tankstelle, Baumarkt usw. sowie Bahnanbindung (Regionalexpress, Strecke Berlin-Dresden), Amt, Schule, Kindergarten, Schwimmbad etc.

15 Min. bis zur A 13
30 Min. bis Schönefelder Kreuz
15 Min. bis Bahnhof Brand (Strecke Berlin-Cottbus mit stündlicher Fahrt des Regionalexpress 2 ohne Umsteigen, bis Berlin-Zoo nur ca. 50 Minuten)
5 Min. bis Bahnhof Golßen (Strecke Berlin-Dresden)

In der Umgebung finden Sie u.a.:
- Tropical Island
- Wildpark Johannismühle
- Spreewaldtor Lübben (Erholungsort mit Bahnanbindung Berlin-Cottbus ohne Umsteigen)
- Kristallbad Lübbenau
- Fläming-Skate
- Bowlingbahn Golßen
- Cartbahn Waldow u.v.m.

Krankenhäuser befinden sich im benachbarten Luckau und Lübben.
Sonstiges:
Das Angebot erfolgt im Alleinauftrag. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer.

Gern übersenden wir Ihnen weitere Informationen und laden Sie zu einer Besichtigung ein, die verkäuferseitig ausdrücklich nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro und im Beisein eines unserer Mitarbeiter erwünscht und gestattet ist. Es wird um DISKRETE Aussenbesichtigung gebeten. Vielen Dank.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen (Telefax, Email, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens (inkl. Lebensgefährte, Ehepartner), Ihrer Anschrift und Festnetznummer bearbeiten können.

Auf Wunsch kümmern wir uns für Sie um eine günstige Finanzierung, die ggf. auch ohne Eigenkapital möglich ist, und bieten Ihnen äußerst attraktive Konditionen. Auch, wenn Sie eine andere Immobilie erwerben wollen und auch, wenn der Erwerb nicht über uns erfolgt. Sprechen Sie uns an.

Hinweis: Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns hierbei auf die Informationen der Verkäufer bzw. Verkäuferbeauftragten und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr. Sollte das Objekt dem Empfänger bereits bekannt sein, ist uns dies binnen 3 Tagen unter Vorlage des anderen Angebotes schriftlich mitzuteilen, anderenfalls gilt unser Anspruch als anerkannt und unsere Tätigkeit als ursächlich für den Vertragsabschluss. Unsere Informationen sind nur für den Adressaten bestimmt, dem es ausdrücklich untersagt ist, diese ohne unsere schriftliche Zustimmung an Dritte weiterzugeben. Der Adressat haftet für unsere Provision bei nicht gestatteter Weitergabe an Dritte. Dieses Angebot erfolgt ist freibleibend, ein Zwischenverkauf und Zwischenverwertung bleibt vorbehalten. Im übrigen gelten unsere AGB.

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Anmerkung:
Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns hierbei auf die Informationen der Verkäufer bzw. Verkäuferbeauftragten und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr. Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenverkauf und Zwischenverwertung bleibt vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Auf Wunsch kümmern wir uns für Sie um eine günstige Finanzierung, die ggf. auch ohne Eigenkapital möglich ist, und bieten Ihnen äußerst attraktive Konditionen. Auch, wenn Sie eine andere Immobilie erwerben wollen und auch, wenn der Erwerb nicht über uns erfolgt. Sprechen Sie uns an.
Ihr Ansprechpartner
 


Suchowski-Abratis Immobilien
Telefon: 035474-3408
Fax: 03222-378 363 7
Mobil: 0174-735 76 99

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