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Königs Wusterhausen: VERKAUFT ***Ansprechender Altbau mit kleinem Wirtschaftsgebäude/Nebengelass inkl. Garage auf knapp 3000 qm in Königs Wusterhausen***

Objekt-Nr.: 3242_V
  • verkauft
    Gartenansicht 1
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    Gartenansicht
  • verkauft
    Eingang_1
  • verkauft
    Terrasse Bild 1
  • verkauft
    Stallgebaeude
  • verkauft
    Garten Teilansicht 1
  • verkauft
    Garten_3
  • verkauft
    Fernsicht vom Garten aus
  • verkauft
    Dachboden_2
  • verkauft
    Giebel links
Gartenansicht 1
Gartenansicht
Eingang_1
Terrasse Bild 1
Stallgebaeude
Garten Teilansicht 1
Garten_3
Fernsicht vom Garten aus
Dachboden_2
Giebel links
Basisinformationen
Adresse:
15711 Königs Wusterhausen
Dahme-Spreewald
Brandenburg
Stadtteil:
15711 Königs Wusterhausen
Wohnfläche ca.:
130 m²
Grundstück ca.:
2.940 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
100 m²
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Baujahr:
1933
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Ca. 2940 qm Grundstück, bebaut mit einem Wohnhaus -Baujahr ca. 1933- mit Vollkeller, sowie kleinem Wirtschaftsgebäude/Nebengelass mit integrierter Garage, früherer Waschküche und kleinen Nebenräumen.

Die Aufteilung des Wohnhauses gestaltet sich wie folgt:

Keller:
=====
mit u.a. Heizungsraum und weiteren früheren Lagerräumen.

Erdgeschoss:
===========
- Eingangsdiele ca. 9 qm
- kleines Wannenbad ca. 4,18 qm
- Einbauküche ca. 10,54 qm
- Essbereich neben Küche ca. 4,12 qm (mit Tür in den Garten)
- Wohnzimmer ca. 39,10 qm, gegliedert in Essbereich und Wohnbereich, ließe sich auch teilen (es waren früher 2 Zimmer)
- zweites später angebautes Zimmer ca. 22,90 qm mit Zugang zur sehr großen
- Terrasse mit Blick in den Garten.

Das Erdgeschoss liegt wegen der Unterkellerung angenehm im Hochparterre.

Obergeschoss:
============
- Flur ca. 5,78 qm
- Schlafzimmer ca. 17,94 qm
- Kinderzimmer ca. 18,26 qm
- Gästezimmer ca. 14,44 qm

Im Obergeschoss liegen Frisch- und Abwasser an, es besteht durchaus die Möglichkeit, hier eine Einliegerwohnung zu schaffen. Teilweise sind attraktive Dachschrägen vorhanden.

Dachgeschoss:
============
- ausbaufähiger Dachboden

Sie verfügen über einen schönen großen Garten, eine Obstwiese (Birne, Apfel, Pfirsich, Pflaume u.s.w.) und dahinter unbepflanzte Wiese mit Blick ins Grüne vom hinteren Grundstück aus.

Viel Platz zum Wohnen und arbeiten, auch für die große Familie, für Gartenliebhaber und Tierhalter.

5 Zimmer, Einbauküche, große Terrasse, Vollkeller, kleines Wirtschafftsgebäude/Nebengelass mit Garage, schöner großer Garten mit Obstwiese und Aussicht ins Grüne.
Ausstattung:
- Vollkeller
- Putzfassade
- Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung
- Fenster fast vollständig erneuert
- Haustüren erneuert
- schöne alte Innentüren
- Einbauküche
- sehr große Terrasse zur Gartenseite
- Eingangsdiele abgezogene Holzdielen
- schöne Holztreppe ins OG
- großteils Holzdielenfußböden u.m.
Lage:
Die Immobilie liegt nur ca. 5 km entfernt vom Zentrum Königs Wusterhausens, S-Bahn und Regionalbahn erreichen Sie bequem mit dem Bus. In wenigen Minuten sind Sie mit dem PKW auf der Autobahn. In Königs Wusterhausen ist eine ausgezeichnete Infrastruktur vorhanden, Kindergärten, Hort, Schulen inkl. Gymnasium, Ärzte, Krankenhaus, Einkaufsmöglichkeiten u.v.m.

Gleichzeitig bietet die umliegende Natur mit den vielen Seen, Feldern und Wäldern reichhaltige Erholungsmöglichkeiten.

Auch Berlin ist in wenigen Minuten erreicht.
Sonstiges:
Das Angebot erfolgt im Alleinauftrag.

Gern übersenden wir Ihnen weitere Informationen und laden Sie zu einer Besichtigung ein.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen (Telefax, Email, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens (inkl. Lebensgefährte, Ehepartner), Ihrer Anschrift und Festnetznummer bearbeiten können.

Auf Wunsch kümmern wir uns für Sie um eine günstige Finanzierung, die ggf. auch ohne Eigenkapital möglich ist, und bieten Ihnen äußerst attraktive Konditionen. Auch, wenn Sie eine andere Immobilie erwerben wollen und auch, wenn der Erwerb nicht über uns erfolgt. Sprechen Sie uns an.

Hinweis: Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns hierbei auf die Informationen der Verkäufer bzw. Verkäuferbeauftragten und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr. Sollte das Objekt dem Empfänger bereits bekannt sein, ist uns dies binnen 3 Tagen unter Vorlage des anderen Angebotes schriftlich mitzuteilen, anderenfalls gilt unser Anspruch als anerkannt und unsere Tätigkeit als ursächlich für den Vertragsabschluss. Unsere Informationen sind nur für den Adressaten bestimmt, dem es ausdrücklich untersagt ist, diese ohne unsere schriftliche Zustimmung an Dritte weiterzugeben. Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenverkauf und Zwischenverwertung bleibt vorbehalten. Die Maklerprovision beträgt 7,14% vom Kaufpreis inkl. 19% Mehrwertsteuer, ist nicht im Kaufpreis enthalten und bei Vertragsabschluß vom Käufer an uns zu zahlen. Im übrigen gelten unsere AGB.

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Auch ***ENERGIEAUSWEISE*** für Wohngebäude können Sie bei uns beauftragen.
Anmerkung:
Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns hierbei auf die Informationen der Verkäufer bzw. Verkäuferbeauftragten und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr. Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenverkauf und Zwischenverwertung bleibt vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Auf Wunsch kümmern wir uns für Sie um eine günstige Finanzierung, die ggf. auch ohne Eigenkapital möglich ist, und bieten Ihnen äußerst attraktive Konditionen. Auch, wenn Sie eine andere Immobilie erwerben wollen und auch, wenn der Erwerb nicht über uns erfolgt. Sprechen Sie uns an.
Ihr Ansprechpartner
 


Suchowski-Abratis Immobilien
Telefon: 035474-3408
Fax: 03222-378 363 7
Mobil: 0174-735 76 99

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