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Nordhausen: *** Preiswertes EFH mit kleinem Grundstück ***

Objekt-Nr.: 3511_A
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  • Innenansicht 14 Küche
  • Innenansicht 16 Küche
  • Innenansicht 15 Küche
  • Innenansicht 10 Duschbad
  • Innenansicht 11 Duschbad
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Basisinformationen
Adresse:
99734 Nordhausen
Thüringen
Stadtteil:
Landkreis Nordhausen in Thüringen
Preis:
20.000 €
Wohnfläche ca.:
80 m²
Grundstück ca.:
85 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
10% (inkl. MwSt.)
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Baujahr:
1900
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Zustand:
renovierungsbedürftig
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Ein preiswertes nicht unterkellertes Einfamilienhaus ( lt. Verkäufer ein Fachwerkhaus ) von ca. 1900 mit kleinem Grundstück in ruhiger Wohnlage, das aufgeteilt ist wie folgt:

Erdgeschoss:
===========
- Flur/Diele
- gefliestes Duschbad
- Küche
- Wohnzimmer

Obergeschoss:
============
- Flur/Diele
- Zimmer 2
- Zimmer 3
- Zimmer 4
- Abstellraum

Information zum Energieausweis:
Energieausweis nach EnEV -noch- nicht vorhanden.


Ein bezahlbares Haus in schöner Ortslage.
Ausstattung:
Die Ausstattung ist einfach aber nutzbar und es wurde u.a. bereits Folgendes gemacht:

- Dacheindeckung erneuert vor ca. 6 Jahren.
- Dachentwässerung erneuert vor ca. 6 Jahren.
- Aussenfassade mit Wärmedämmung versehen vor ca. 6 Jahren.
- Aussenfassade im Anschluß mit Rauputz neu verputzt und gestrichen vor ca. 6 Jahren.
- Fenster nach hinten vor ca. 7 Jahren erneuert ( Doppelverglaste Kunststoffisolierglasfenster )
- Fenster nach vorn erneuert vor ca. 14 Jahren ( Doppelverglaste Holzisolierglasfenster )
- Die Beheizung erfolgt größtenteils über Einzelölöfen, die mittels einer Pumpe mit dem 750 l-Öltank verbunden sind, Sie müssen also nicht mit einer Ölkanne die Öfen nachfüllen.
Lage:
Ländlliche und ruhige Ortstlage, nur 2 km bis zur Autobahn und auch nur 2 km bis zu Ärzten und diversen Einkaufsmöglichkeiten..
Sonstiges:
Gern übersenden wir Ihnen weitere Informationen und laden Sie zu einer Besichtigung ein.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nach dem Geldwäsche- und Terrorismusfinanzierungsgesetz nur schriftliche Anfragen (Telefax, Email, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens inkl. Lebensgefährte, Ehepartner, Mitinteressenten, Ihrer Anschrift und Festnetznummer bearbeiten können.

Auf Wunsch kümmern wir uns für Sie um eine günstige Finanzierung, die ggf. auch ohne Eigenkapital möglich ist, und bieten Ihnen äußerst attraktive Konditionen. Auch, wenn Sie eine andere Immobilie erwerben wollen und auch, wenn der Erwerb nicht über uns erfolgt. Sprechen Sie uns an.


Hinweis: Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns hierbei auf die Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr. Sollte das Objekt dem Empfänger bereits bekannt sein, ist uns dies binnen 3 Tagen unter Vorlage des anderen Angebotes schriftlich mitzuteilen, anderenfalls gilt unser Anspruch als anerkannt und unsere Tätigkeit als ursächlich für den Vertragsabschluss. Unsere Informationen sind nur für den Adressaten bestimmt. Dieser haftet für unsere Provision bei nicht gestatteter Weitergabe an Dritte. Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Maklerprovision beträgt 10,00% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt., ist nicht im Kaufpreis enthalten und bei Vertragsabschluß vom Käufer an uns zu zahlen. Im übrigen gelten unsere AGB.

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Anmerkung:
Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns hierbei auf die Informationen der Verkäufer bzw. Verkäuferbeauftragten und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr. Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenverkauf und Zwischenverwertung bleibt vorbehalten.
AGB:
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Ihr Ansprechpartner
 


Suchowski-Abratis Immobilien
Telefon: 035474-3408
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