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Doberlug-Kirchhain: *** Echte Alleinlage im Wald ***

Objekt-Nr.: 3502_A
  • Ansicht 9
  • Scheune
  • Eingangsbereich überdacht
  • Ansicht 6
  • Detailansicht Fassade
  • Entspannen im Garten
  • Feuerstelle
Ansicht 9
Scheune
Eingangsbereich überdacht
Ansicht 6
Detailansicht Fassade
Entspannen im Garten
Feuerstelle
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
03253 Doberlug-Kirchhain
Elbe-Elster
Brandenburg
Stadtteil:
Landkreis Elbe-Elster
Preis:
390.000 €
Wohnfläche ca.:
300 m²
Grundstück ca.:
3.900 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
7,14% (inkl. MwSt.)
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
2
Keller:
voll unterkellert
Baujahr:
2013
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Fast schon herrschaftlich stellt sich diese Immobilie in unverbauter Alleinlage, inmitten eines naturbelassenen und äußerst reizvollen Waldes dar. Sie liegt direkt im Wald, absolut ruhig,

Die Raumaufteilung ist sehr attraktiv. Ohne den Charme der alten Zeit zu verlieren, wurde das Haus in 2013 neu gebaut und in stilvolle Räume aufgeteilt, außerordentlich harmonisch, und trägt für seine Bewohner sehr zum friedlichen Leben bei.

Folgende Raumaufteilung ist vorhanden:

Im Erdgeschoss:
gemütliches Wohnzimmer,
Bibliothek, großzügige
Küche 50 m² mit Küchen-Insel mit ausziehbaren Steckdosen, Induktionsherd und Essbereich,
Wannen Bad, Regen-Dusche und WC,
Hauswirtschaftsraum.

Im ersten Stock:

2 Schlafzimmer,
Bekleidungsraum,
Büro - Galerie,
Duschbad,
Abstellraum.

Das Grundstück ist sehr schön angelegt, eingezäunt, und verfügt u.a. über ein ferngesteuertes Tor mit Sprechanlage. Feuerstelle und Terrasse.

Auf dem Grundstück befinden sich drei aufgeteilte Wiesen und ein Gemüsegarten, sowie Obstbäume.

Eine großzügige helle
Scheune
verfügt über
2 Pferdeboxen,
Schlachtraum,
2 Kleintierräume
Wasseranschluss und
Stromanschluss.

Auf dem Dachboden befindet sich eine große Werkstatt und der Heuboden.

Wiesen zusätzlich zu kaufen oder zu pachten ist lt. Verkäufer optional möglich, Kaufpreis auf Anfrage zzgl. Courtage 7,14% vom Kaufpreis inkl. MwSt., an uns fällig und zahlbar vom Käufer bei Vertragsabschluß.

Information zum Energieausweis:
Energieausweis nach EnEV -noch- nicht vorhanden.

Ein durchaus luxuriöses Zuhause in absoluter Alleinlage im Wald mit heller Scheune und Pferdeboxen..
Ausstattung:

Information zum Energieausweis:
Energieausweis nach EnEV -noch- nicht vorhanden.

Massive Bauweise, Fußbodenheizung, Kamin und Gasheizung an den Pufferspeicher angeschlossen, unterkellert, Wasserfilter, integrierter moderner Staubsaugeranschluss.

Holzkasten Fenster isolierverglast mit 2- fach Sicherheitsverriegelung. Massive Tür mit 3-fach Sicherheitsverriegelung.
Fußboden Nano Beschichtung.

Solide Qualität der Ausstattung: freistehende Wanne, Villeroy&Boch Waschbecken, Regendusche. WC mit Sitzheizung, Beleuchtung, Dusche und Fön mit Fernbedienung.

Terrasse, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Gäste-WC, Keller, Stellplatz u.v.m.
Lage:
Echte Alleinlage, unendliche Wanderwege gehen direkt vom Haus weg. Zum nächsten Nachbarn sind es noch ca. 500 m. Sie benötigen bis zur Schule, Kita, Bäcker, Arzt ca. 10 Minuten Autofahrt. Das Haus befindet sich in einem attraktiven Dreieck, Berlin-Dresden-Leipzig sind je in nur einer Stunde Autofahrt erreichbar.
Sonstiges:
Gern übersenden wir Ihnen weitere Informationen und laden Sie zu einer Besichtigung ein.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nach dem Geldwäsche- und Terrorismusfinanzierungsgesetz nur schriftliche Anfragen (Telefax, Email, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens inkl. Lebensgefährte, Ehepartner, Mitinteressenten, Ihrer Anschrift und Festnetznummer bearbeiten können.

Auf Wunsch kümmern wir uns für Sie um eine günstige Finanzierung, die ggf. auch ohne Eigenkapital möglich ist, und bieten Ihnen äußerst attraktive Konditionen. Auch, wenn Sie eine andere Immobilie erwerben wollen und auch, wenn der Erwerb nicht über uns erfolgt. Sprechen Sie uns an.

Hinweis: Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns hierbei auf die Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr. Sollte das Objekt dem Empfänger bereits bekannt sein, ist uns dies binnen 3 Tagen unter Vorlage des anderen Angebotes schriftlich mitzuteilen, anderenfalls gilt unser Anspruch als anerkannt und unsere Tätigkeit als ursächlich für den Vertragsabschluss. Unsere Informationen sind nur für den Adressaten bestimmt. Dieser haftet für unsere Provision bei nicht gestatteter Weitergabe an Dritte. Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Maklerprovision beträgt 7,14% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt., ist nicht im Kaufpreis enthalten und bei Vertragsabschluß vom Käufer an uns zu zahlen. Im übrigen gelten unsere AGB.

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Anmerkung:
Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns hierbei auf die Informationen der Verkäufer bzw. Verkäuferbeauftragten und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr. Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenverkauf und Zwischenverwertung bleibt vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Auf Wunsch kümmern wir uns für Sie um eine günstige Finanzierung, die ggf. auch ohne Eigenkapital möglich ist, und bieten Ihnen äußerst attraktive Konditionen. Auch, wenn Sie eine andere Immobilie erwerben wollen und auch, wenn der Erwerb nicht über uns erfolgt. Sprechen Sie uns an.
Ihr Ansprechpartner
 


Suchowski-Abratis Immobilien
Telefon: 035474-3408
Fax: 03222-378 363 7
Mobil: 0174-735 76 99

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